料金と賃貸の知識

新築や築年数が経っていない物件は高くなる

賃貸料金は、物件の形態や部屋数、平米数、場所、築年数などで変わります。どうしても、駅近くや沿線が近く交通の便が良好な場所、新築や築年数が経っていない物件はどうしても高くなります。

反対に築年数や場所などあまり気にならない方は、1LDK、2DKも、1Kや1ルームと同じくらいのリーズナブルな賃料で借りられることもあります。賃料を優先するか、利便性を優先するのか、悩みのタネになりますが、ご自身の払える金額を考えてバランスをとることが大切です。

マンションの方がアパートよりも値段が高い

駐車場には、無料の所と賃貸料金と別途になる場合があります。値段は物件によって、数百円と安いものから1万円異常と相当幅があります。また、マンションの方がアパートよりも値段が高いことが多いですが、その分、鉄骨筋であり、セキュリティや防音などが良い点が利点になります。

管理費や共営費もマンションのほうが高めになっているようです。賃貸料金はバストイレ別、や条件により変わります。南向きで日当たりが良い角部屋は人気がとても高いです。上記のような条件にはいらず、方角や日当たりが悪い場所は、賃貸料も安くことが多いようです。また、同じ建物でも、大きさや作りが違うアパートやマンションもあり、それで料金も変わってきます。

賃貸の知識

物件を探すときはやたらと探すより、希望の条件等を選択しておき、効率よく回ったほうが時間の短縮にもなって物件も見つかりやすいです。また、初めて賃貸物件を借りる人は専門用語などわからないことが多いので、ある程度勉強して覚えておくと不動産屋とも話しがしやすくなります。

　専門用語を知っておけば不動産屋と話がしやすい

例えば平米の意味やロフトの意味とは？などなど、専門用語を知っておけば、自分のスタイルにピッタリの条件で探す時に、不動産屋と話がしやすいので、時間短縮にもなりますよ。

また、部屋の見に行く時には、カビ、収納スペースや、周囲の環境など、実際の生活を想像しながら、問題になるようなところがないか確認しておきましょう。騒音などは、場所にもより違いますので、朝、昼、晩と確かめて見るのが一番です。そんなに時間をかけないといけないのかと思うかもしれませんが、これから住む場所なので、そのくらいは必要なのです。